Duży lokal 332m2, parter bloku przy ul.Sikorskiego 6 w Suwałkach.

Do wynajęcia duży lokal handlowo-usługowy 332m2 atrakcyjnie zlokalizowany na parterze budynku przy ulicy Sikorskiego 6 w Suwałkach. Lokal parterowy z dwoma wejściami oraz bezpłatnym i dużym parkingiem sąsiaduje bezpośrednio z sklepem Biedronka. Lokal ostatnie kilkanaście lat funkcjonował jako drogeria.

Powierzchnia użytkowa 332m2 jest powierzchnią otwartą z wydzielonym zapleczem i częścią socjalną.

Najważniejsze atuty lokalu i okolicy:

– sprawdzona lokalizacja na prowadzenie sklepu/biznesu,

– duże natężenie ruchu samochodowego.

– dwa niezależne wejścia,

– bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem,

– komunikacja publiczna,

Cena wynajmu to czynsz miesięczny z wliczonym już ogrzewaniem w kwocie 2900zł + odstępne w kwocie 6000zł + 23% VAT + zużycie wody i prądu. Podatek VAT doliczony jest tylko do kwoty odstępnego.

Łącznie do zapłaty brutto wychodzi 10 280zł + zużycie wody i prądu.

Cena wynajmu uzależniona jest od warunków i okresu trwania umowy najmu, dlatego też ostateczna kwota odstępnego może podlegać negocjacjom.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.