Komercyjna nieruchomość 0,75ha, zabudowana, budynki 1603m2, Suwałki.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna, zabudowana budynkami typu magazyn/hala wraz z częścią sklepową/biurową przy ul.Wojska Polskiego w Suwałkach. Nieruchomość zlokalizowana w południowej części miasta, około 300m od trasy przelotowej prowadzącej do granicy państwa (Budzisko). Nieruchomość otoczona z jednej strony budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, natomiast z drugiej strony (ul. Majerskiego) znajdują się zakłady przemysłowe mało uciążliwe.

Na sprzedaż są również 2 bezpośrednio sąsiadujące nieruchomości, które będą 
wystawione na osobnych ofertach.

Oferta sprzedaży tej atrakcyjnej nieruchomości dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

W skład nieruchomości wchodzą dwie działki zabudowane o łącznej powierzchni 7507m2, na których znajdują się:

• stacja paliw gazu propan butan z dwoma zbiornikami gazu,
• budynek sklepowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 370m2,
• magazyn murowany o powierzchni użytkowej 1147m2,
• garaż dwuboksowy na wielkie samochody ciężarowe o powierzchni użytkowej 73,7m2 adaptowany na magazyny,
• stróżówka powierzchni użytkowej 32m2,
• plac magazynowo-składowy utwardzony płytami drogowymi.

Ogólna powierzchnia użytkowa budynków to 1603,3m2. Budynki zbudowane w latach 1996-2005 są obecnie w dobrym stanie technicznym – zapewniającym długie funkcjonowanie w czasie, nie wymagają poważniejszych remontów. Funkcje jakie ww budynki pełniły dotychczas to: biurowa, sklepowa, magazynowa oraz produkcyjna.

Infrastruktura techniczna występująca na nieruchomości:

• woda: wodociąg miejski,
• kanalizacja: miejska,
• energia elektryczna: miejska,
• co i cw z własnej kotłowni,

Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym:

1. Ustala się linie rozgraniczające wyznaczające tereny istniejącej i projektowanej zabudowy produkcyjno- usługowej w tym także zakładów drobnej wytwórczości oznaczone na rysunku planu symbolem 2U/P.

2. W zakresie przeznaczenia podstawowego na obszarach wymienionych w ust 1 przewiduje się :

a) zakłady produkcyjne, rzemieślnicze, bazy, składy hurtowe, przedsiębiorstwa budowlane,

inne bazy i zaplecza;

b) budynki pomocnicze dozoru technicznego itp.;

c) urządzenia komunikacyjne wewnętrzne;

d) urządzenia pomocnicze;

e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

f) zieleń towarzyszącą i izolacyjną.

3. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się:

a) dotychczasowe użytkowanie gruntów i budynków do czasu realizacji obiektów wymienionych w ust. 2;

b) remonty, modernizacje, przebudowę, rozbudowę i uzupełnienie istniejącej zabudowy na działkach.

Dalsza część MPZP dostępna w naszym biurze Mojepokoje.pl Nieruchomości w Suwałkach przy ul.Utrata 4c.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.