KORZYŚCI

Bardzo często zakup mieszkania czy domu to jedna z największych i najważniejszych transakcji finansowych w naszym życiu. To wcale nie jest takie proste, jakby sie mogło wydawać. W obecnych czasach, aby dobrze i szybko sprzedać nieruchomość, nie wystarczy już klasyczne ogłoszenie w prasie.

Czy warto zatem skorzystać z usług pośrednika nieruchomości aby sprzedać mieszkanie, dom czy działkę? Nasza odpowiedź brzmi: zdecydowanie TAK, ale tylko wybierając uczciwego pośrednika, który ma odpowiednią wiedzę i kompetencje. Nasze biuro nieruchomości w Suwałkach jest do Państwa dyspozycji.

Dobry pośrednik to ekspert

Nie ulega wątpliwości, że praca pośrednika nieruchomości wymaga ogromnej wiedzy z wielu dziedzin – m.in. prawa, finansów, marketingu, budownictwa, administracji państwowej czy też gospodarowania nieruchomościami. Akty notarialne, księgi wieczyste, sprawy spadkowe czy ewentualne zadłużenia – to często ogromne, złożone problemy związane z nieruchomościami. Jednak wiedza teoretyczna i merytoryczna to nie wszystko. Wszechstronna praktyka jest bardzo ważnym elementem w relacjach z Klientami oraz innymi ludźmi, z którymi współpracujemy każdego dnia.

Proces sprzedaży – aby był bezpieczny i nie narażał ani Kupca, ani Sprzedającego na niemiłe prawne konsekwencje – musi odbywać się pod nadzorem kogoś, kto zna się na prawie i wie, jak je stosować. To daje nam sporą przewagę, bowiem w większości przypadków zarówno Kupcy, jak i Sprzedający, nie mają większego pojęcia o ważnych terminach prawnych czy przepisach regulujących sprzedaż nieruchomości. Nietrudno sobie wyobrazić, jak wielkie problemy może stworzyć niejasny zapis w umowie czy brak umiejętności oszacowania potencjalnego zagrożenia ze strony instytucji państwa związanego z egzekwowaniem przepisów budowlanych.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży

Stworzenie dobrej oferty jest pewnego rodzaju sztuką. Decydując się na sprzedaż z nami, możecie być Państwo pewni, że podpowiemy jak dobrze przygotować i „dopracować” nieruchomość. Dom czy mieszkanie wystawione na sprzedaż, musi wyglądać jak na przyjęcie najlepszych gości. Jest to bardzo ważny etap, od którego uzależniamy nie tylko cenę wyjściową, ale też czas w jakim dokona się sama sprzedaż. W tym celu wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową i wybierzemy najlepsze, wysokiej jakości zdjęcia. Fachowo i wyczerpująco opiszemy ofertę, aby ułatwić potencjalnym klientom szybkie podjęcie decyzji.

Zdarza się, że właśnie na tym etapie popełniane są najczęstsze błędy. Są tego różne powody, często brakuje dobrych zdjęć, poglądowych jak i jakościowych. Źle opisana oferta to poważne luki informacyjne, przez co nieruchomość zniechęca do siebie potencjalnych kupców, którzy wolą wybrać się do nieruchomości lepiej opisanej. Większość Klientów nie chce ryzykować straty czasu i wysiłku na oglądanie obiektu, który ich tak naprawdę nie interesuje. Nierzadko też cena nieruchomości jest nieadekwatna – przez co można stracić czas, nerwy, a nawet pieniądze.

Profesjonalny marketing oferowanych nieruchomości

Zastosujemy efektywny marketing, a wtedy na Państwa nieruchomość zwróci uwagę znacznie większa liczba potencjalnych Kupujących. Zorganizujemy skuteczną i nowoczesną reklamę nieruchomości w radiu, prasie, lokalnych sewisach ogłoszeniowych oraz najlepszych portalach prezentujących nieruchomości. Każdej ofercie będziemy poświęcać tyle czasu i tyle pracy, aż stworzymy ofertę, obok której żaden potencjalny Kupujący nie przejdzie obojętnie. Większe zainteresowanie ze strony Kupujących sprawi, że będziemy mogli sprzedać nieruchomość w krótszym czasie, za najkorzystniejszą cenę, którą sami wcześniej ustalimy.

W czasach obecnych nie wystarczy wystawić nieruchomości na sprzedaż w sposób klasyczny, dlatego dodatkowo szukamy sposobów aktywnej sprzedaży aby dotrzeć do Kupującego. Obecnie, to właśnie Internet odgrywa główne skrzypce w handlu nieruchomościami. Dlatego specjalnie dla naszych ofert wyselekcjonowaliśmy portale internetowe zapewniające ofertom największą oglądalność. Państwa oferta otrzyma od nas swój indywidualny budżet reklamowy, który przeznaczymy na jej odpowiednie pozycjonowanie w Internecie. Zorganizujemy banery reklamowe i tablice informacyjne bezpośrednio na nieruchomości.

Najwyższa jakość pośrednictwa

Dzięki doświadczeniu zdobytemu w kraju i za granicą, wiemy jak tworzyć i budować najlepszą jakość. Zależy nam, by nasi Klienci byli w pełni usatysfakcjonowani i zadowoleni z naszych usług, dlatego każdego Klienta traktujemy w sposób indywidualny. Mojepokoje.pl to przede wszystkim możliwość uzgodnienia indywidualnych warunków i stawek umowy pośrednictwa. Nie pobieramy żadnych opłat za podpisanie umowy z naszą firmą. Oczekujemy wynagrodzenia tylko za efekty naszej pracy, gdy to właśnie my znajdziemy Kupującego bądź Najemcę.

Naszym celem głównym jest świadczenie wysokiej jakości usług pośrednictwa, które spełniają wymagania Klientów i dają im pełną satysfakcję.

Zawsze dążymy do osiągnięcia najlepszych możliwych rezultatów swojej pracy przez rzetelność, profesjonalizm i kompleksowość świadczonych usług.

Fachowe doradztwo

Zapewniamy kompetentne, obiektywne i bezstronne porady. Dla Kupujących uczciwie doradzimy, która nieruchomość jest warta rozważenia, a od której powinniśmy trzymać się z daleka. Dla naszych Sprzedających, dostarczymy rzetelnych informacji, na bazie których możemy wspólnie dokonać właściwej i trafnej wyceny oferowanych nieruchomości. Doradzimy jak wystawić nieruchomość na sprzedaż w sposób, aby cena nie odstraszyła potencjalnych Klientów, a jednocześnie przyniosła maksymalnie możliwy dochód z nieruchomości.

Z przyjemnością zajmiemy się Państwa problemem, ustalimy okoliczności oraz zalecimy sprawdzone rozwiązania. Chętnie udzielimy pomocy bazując na doświadczeniu jakie zdobyliśmy. Od nas zawsze można oczekiwać twórczego podejścia oraz nowych rozwiązań spełniających rzeczywiste potrzeby Klienta.

Przygotujemy umowę przedwstępną

Zanim nastąpi podpisanie umowy przeniesienia własności u notariusza, wcześniej jest podpisywana umowa przedwstępna warunkowa. Taka umowa może mieć formę aktu notarialnego lub sporządzona zostaje w formie zwykłej, na podstawie udostępnionej przez Sprzedającego dokumentacji. Umowa przedwstępna nie jest obowiązkiem, ale jest przez nas rekomendowana, gdyż działając w ten sposób możemy zabezpieczyć interesy obu stron transakcji i wcześniej wyjaśnić niuanse prawne związane z zakupem. Przy zawieraniu takiej umowy, pomożemy stronom ustalić wszystkie istotne warunki, uwzględniając przy tym indywidualne okoliczności każdej transakcji.

Podpisanie umowy przedwstępnej jest rozwiązaniem korzystnym, które zalecamy dla obu stron transakcji, szczególnie jeśli umowa taka zostanie zawarta w formie aktu notarialnego. Dla strony Kupującej to pewność, że Sprzedający nie sprzeda nieruchomości komu innemu, z kolei dla Sprzedawcy to gwarancja otrzymania odszkodowania jeśli to z winy Kupującego nie dojdzie do podpisania umowy przyrzeczonej.

Zaufani partnerzy

Naszym zdaniem, możliwości biznesowe znacznie się zwiększają, kiedy zaczynamy działać w grupie. Dlatego, aby zapewnić Państwu najlepszą obsługę, nawiązaliśmy współpracę z wybranymi i wiarygodnymi firmami w różnych branżach. Współpracujemy z wysokokwalifikowanymi podwykonawcami, najlepszymi firmami deweloperskimi, zaufanymi doradcami finansowymi oraz renomowanymi ubezpieczycielami. Dla nas najważniejsza jest korzyść naszego Klienta, dlatego szczególnie dbamy, aby zawsze czuwał nad swoimi wydatkami, podejmując różne decyzje finansowe. Zarówno my, jaki i nasi Partnerzy, stawiamy przede wszystkim na jakość realizowanych usług i dlatego wyróżniamy się na rynku od innych firm.