tel. 500 31 51 61

Rybalnia

Dom na skraju jezior, grunt 3000m2, super miejsce.

Dom na skraju jezior, grunt 3000m2, super miejsce.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, zabudowana domem jednorodzinnym, zlokalizowana na skraju dwóch jezior: jezioro Jodel i jezioro Szelment Mały. Grunty o powierzchni 3000m2 znajdują się w miejscowości Rybalnia, 17km od Suwałk. Budynek mieszkalny wzniesiony w roku 2004 ma powierzchnię 92m2 + taras + pełne podpiwniczenie budynku. Odległość od domu do linii brzegowej jeziora Jodel to 70m (plaża gminna). Drugie, dużo większe jezioro Szelment Mały jest w zasięgu zaledwie 300m.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania, gdzie w zakresie przeznaczenia podstawowego przewiduje się:

1. budynek mieszkalny jednorodzinny,

2. budynek pensjonatowy zawierający:

– minimum 7 pokoi do wynajęcia o łącznej pojemności do 15 miejsc noclegowych,

– pomieszczenia umożliwiające świadczenie usług hotelarskich łącznie z całodziennym wyżywieniem,

3. parking do 8 miejsc postojowych,

4. obiekty małej architektury,

5. zieleń, uprawy ogrodnicze.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta. Okoliczne tereny rekreacyjne są dodatkowym atutem dla miłośników rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.
Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi informacjami na temat nieruchomości.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 12 banków do porównania.

Dom murowany, z tarasem widokowym, wzniesiony na gruncie pochylonym w stronę drogi i jeziora.

Każda z kondygnacji domu posiada powierzchnię około 45m2, a rozkład pomieszczeń w budynku jest następujący:

PARTER: wiatrołap, łazienka z prysznicem i wc, sypialnia, otwarty salon z aneksem kuchennym, wyjście na taras.

PIĘTRO: korytarz, 2 sypialnie, łazienka z wanną i wc.

Wnętrze domu, tj. piętro – nie zostało w pełni wykończone, do zrobienia pozostaje 1 sypialnia, korytarz oraz malowanie wszystkich pomieszczeń.

PIWNICA: jest to tzw. wysoka piwnica, z oknami, obecnie służy jako pomieszczenia gospodarcze.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

  • bardzo dobry i swobodny dojazd drogą asfaltową, ostatnie 2km dobrą drogą utwardzoną,
  • plaża gminna jeziora Jodel tylko 70m od posesji,
  • większe jezioro Szelment Mały w odległości 300m,
  • ogrzewanie piecem na wszystko, tj. węgiel lub drewno,
  • dodatkowo ogrzewanie parteru kominkiem,
  • budynek wymaga prac wykończeniowych w środku jak i na zewnątrz. np. dokończenie elewacji na części budynku,
  • założona księga wieczysta,
  • brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,

Nieruchomość z wielkim potencjałem /rozbudowa/ i możliwościami osiągania niemałych dochodów z agroturystyki. Super lokalizacja pośród jezior, gdzie panuje względny spokój i cisza. Idealna propozycja dla osób, którym zależy na pełnej swobodzie i większym, własnym kawałku ziemi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

MojePokoje.pl - biuro nieruchomości Suwałki

Biuro:
Suwałki, ul. Utrata 4c

tel. 500 31 51 61
email: 

Ta strona używa cookies w celach statystycznych. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
RODO | Projekt i realizacja DEOS