Suwałki

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dochodowego budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w zabudowie szeregowej przy ulicy Ogińskiego w Suwałkach (zaraz za Biedronką). Lokalizacja budynku jest w tym przypadku jego największym atutem, gdyż jest to samo centrum osiedla Północ. Budynek o łącznej powierzchni 272m2 oddany do użytku został w 2008 roku. Grunt pod budynkiem ma powierzchnię 158m2, a dodatkowo do przedmiotowej nieruchomości przynależy działka przed domem o pow. 60m2. Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi informacjami.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 12 banków do porównania. Zapraszam do kontaktu już dziś.

Rozkład pomieszczeń w budynku przedstawia się następująco:

• szeregówka podpiwniczona, a piwnica 72,2m2 pełni głównie funkcje gospodarcze, wejście do piwnicy od strony mieszkalnej,
• parter: część usługowa z wejściem od ulicy Ogińskiego: lokal usługowy 35,4m2, który składa się z dwóch pomieszczeń, sala główna 34m2 oraz wc 1,4m2,
• parter: część mieszkalna 36,2m2 z wejściem od tyłu: niewielki wiatrołap, kuchnia, łazienka z prysznicem i wc oraz na końcu korytarza schody prowadzące na piętro,
• piętro 1: łącznie 69m2, w tym duży kwadratowy salon (34m2), większa sypialnia (14,3m2), mniejsza sypialnia (9m2), korytarz oraz kolejne schody na II piętro z częścią mieszkalną,
• piętro 2: około 60m2, w tym duży pokój (28m2), drugi pokój (około 18m2), duża łazienka z wanną, komunikacja oraz wyjście na strych nieużytkowy,
• strych: nieużytkowy, pełni funkcję przechowalni rzeczy,

Budynek w części mieszkalnej zliczony „po podłodze” to łączna powierzchnia około 165m2. Do tego należy doliczyć część lokalową/usługową, czyli lokal na wynajem z wejściem od ul. Ogińskiego pow. 35,3m2. Dodatkową powierzchnią użytkową jest oczywiście piwnica 72,2m2.

W części mieszkalnej urządzone i wyposażone jest każde z pomieszczeń. Budynek wyposażony w 3 łazienki, tj. 1 łazienka jest w lokalu usługowym, druga łazienka z prysznicem w części mieszkalnej zaraz obok kuchni oraz trzecia, największa łazienka z wanną znajduje się na drugim piętrze budynku. Istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki na piętrze pierwszym, są tam przygotowane wyprowadzenia i odpływy.

Zarówno salon, kuchnia jak i pokoje w domu są na tyle duże, by można je określić mianem wygodnych i komfortowych.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

• część usługowa przynosi niemałe dochody z wynajmu,
• dom zlokalizowany jest w centralnej części osiedla Północ,
• dom zbudowany w technologii murowanej,
• dom można nabyć z wyposażeniem, gotowy do zamieszkania,
• dom ciepły, bezobsługowe ogrzewanie miejskie PEC,
• założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych, grunt w wieczystym użytkowaniu (można przekształcić w odrębną własność w dowolnym momencie).

Serdecznie zapraszam do kontaktu, obejrzenia i zakupu domu, jednocześnie proszę mieć na uwadze, że lokalizacja nieruchomości – to najważniejszy parametr, który ma bezpośredni wpływ na cenę oraz atrakcyjność każdej nieruchomości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dochodowej szeregówki zlokalizowanej przy ulicy Patli w Suwałkach, zaraz przy Szkole Podstawowej nr 10. Lokalizacja tej nieruchomości jest w tym przypadku jej największym atutem, gdyż jest to samo centrum osiedla Północ, a Szkoła Podstawowa nr 10 z nowym, wyremontowanym basenem znajduje się w odległości zaledwie 50m. Dom zbudowany w 2000 roku na działce o powierzchni 225m2. Rozkład pomieszczeń w budynku przedstawia się następująco:

• szeregówka z garażem w bryle budynku jest w całości podpiwniczona,
• parter to lokal użytkowy, który składa się z dwóch pomieszczeń (wejście od ulicy Patli), lokal większy ma powierzchnię 24,13m2, a drugie dalsze pomieszczenie liczy 20,52m2,
• parter z wejściem od tyłu – czyli wejście do części mieszkalnej: wiatrołap i korytarz z którego schody prowadzą na górę – prosto do salonu,
• piętro 1: duży salon 26m2, pomieszczenie typu „recepcja” czyli korytarz, łazienka z prysznicem i wc, a dalej kuchnia z jadalnią,
• piętro 2: korytarz, duża łazienka, która nie była nigdy wykończona (obecnie pełni funkcję pralni), 1 duża sypialnia oraz 3 mniejsze sypialnie i garderoba,
• strych: nieużytkowy, pełni funkcję przechowalni rzeczy,

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 12 banków do porównania. Zapraszam do kontaktu już dziś.

Budynek w części mieszkalnej zliczony „po podłodze” to łączna powierzchnia około 141m2. Do tego należy doliczyć lokale na wynajem z wejściem od ul. Patli – prawie 45m2. Dodatkową powierzchnią użytkową jest piwnica z garażem w bryle budynku.

Urządzona i wyposażona jest każda z kondygnacji. Jedynie duża łazienka na piętrze jest do wykończenia wg własnych potrzeb i upodobań. Zarówno salon, kuchnia jak i pokoje w domu są na tyle duże, by można je określić mianem wygodnych i komfortowych.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

• część lokalowa przynosi sowite zyski z wynajmu (lokale są w ciągłym wynajmie od ponad 20 lat),
• dom zlokalizowany jest w centralnej części osiedla Północ,
• dom z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania,
• dom ciepły, bezobsługowe ogrzewanie miejskie PEC, dodatkowo wyposażony w piec olejowy, który można uruchomić jako alternatywa ciepła z PEC,
• założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Proszę mieć na uwadze, że lokalizacja nieruchomości – to najważniejszy parametr i cecha, która ma bezpośredni wpływ na cenę i atrakcyjność każdej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, obejrzenia i zakupu domu.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolno stojący o powierzchni użytkowej 172m2 + pełne podpiwniczenie budynku (w tym garaż). Na terenie posesji znajduje się również większy budynek gospodarczy, który może pełnić różne funkcje. Dom murowany z bloczka typu suporex, zbudowany w 1987 roku na działce o powierzchni 705m2. Dojazd do posesji (ul.Budowlana) to ulica zamknięta, dzięki czemu panuje tu względny spokój i cisza. Nieruchomość jest uporządkowana i gotowa do sprzedaży. Serdecznie zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Sprzedaż bez prowizji.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego, 12 banków do porównania.

Dom jest w całości podpiwniczony, a rozkład pomieszczeń jest następujący:
Piwnica: kilka pomieszczeń z przeznaczeniem dowolnym oraz garaż z wjazdem od frontu.
Parter: wiatrołap, przedpokój, kuchnia, duży salon, równie duży pokój gościnny z wyjściem na taras oraz łazienka z wc i prysznicem,
Piętro: 4 sypialnie (2 duże i 2 mniejsze), łazienka z wc, wyjście na strych
Strych: strych dość wysoki, a w związku z tym istnieje możliwość zaadaptowania na dowolne cele, w tym mieszkalne,
Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:
– dojazd do centrum miasta zajmuje dosłownie kilka minut,
– sąsiednie zabudowania to domy jednorodzinne wolno stojące,
– szklarnia i większy budynek gospodarczy na terenie posesji,
– ogrzewanie: piec na wszystko,
– wodociąg i kanalizacja miejska,
– założona księga wieczysta,
– brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,

Stan techniczny nieruchomości ocenić można jako dobry, jednak należy pamiętać o tym, że budynek nie był remontowany na przestrzeni ostatnich lat. Dom jest w pełni przystosowany do zamieszkania i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli.

Zdecydowanie ciekawa propozycja dla osób, którym zależy na dużym domu oraz własnym kawałku ziemi blisko samego centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu, obejrzenia i zakupu nieruchomości.

Oferujemy na sprzedaż siedlisko zabudowane domem drewnianym wolno stojącym oraz budynkiem gospodarczym. Lokalizacja w niewielkiej miejscowości, 11km od Suwałk, z szybkim i bezpośrednim dojazdem asfaltowym. Siedlisko zlokalizowane na zagospodarowanej działce o powierzchni 1537m2. W pobliżu (1,5km) mniejsze jezioro Okminek, a w odległości 3,5km od domu – nowa, ładna plaża gminna większego jeziora Okmin. Dom jak widać na zdjęciach wymaga remontu. W ostatnich latach wymienione zostały okna na nowe, białe PCV oraz przeprowadzono remont dachu (blachodachówka).

Powierzchnia użytkowa domu około 86m2, a rozkład pomieszczeń jest typowy dla domu parterowego w zabudowie siedliskowej. Do dyspozycji mieszkańców są: wiatrołap, duża kuchnia, 3 pokoje oraz strych, gdzie można go zagospodarować na 2 dodatkowe pokoje. Budynek podpiwniczony. W domu brak łazienki oraz wc, jest wychodek na zewnątrz.

Cechy i atuty nieruchomości:

• bezproblemowy i szybki dojazd do Suwałk,
• spokojna i bezpieczna okolica,
• czysta przyroda, piękne krajobrazy,
• kilka jezior w bliskim sąsiedztwie,
• plaża gminna w odległości kilku minut autem,
• działka zagospodarowana dużą ilością zieleni,
• teren ogrodzony,
• garaż oraz altana na terenie posesji,
• ogrzewanie centralne to piec na węgiel i drewno,
• woda i prąd,
• kanalizacja: własne szambo.

Zdecydowanie ciekawa propozycja dla osób, którym zależy na własnym kawałku ziemi pośród jezior, gdzie panuje względny spokój i cisza, a dojazd do miasta zajmie nie więcej niż 15 minut.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż dom jednorodzinny tzw. bliźniak o powierzchni użytkowej 129m2 + pełne podpiwniczenie z garażem w bryle budynku. Budynek zbudowany z początkiem lat 80-tych na działce o powierzchni 412m2, na cichym i spokojnym osiedlu Kolejowym, kilkaset metrów od CH Plaza. Dodatkowe zabudowania na działce to budynek gospodarczy, który może pełnić różne funkcje. Zarówno dom jak i działka prezentują się dobrze i estetycznie. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 12 banków do porównania.
Dom jest w całości podpiwniczony, a rozkład pomieszczeń jest następujący:
Piwnica: kilka pomieszczeń z przeznaczeniem dowolnym oraz długi garaż.
Parter: pokój kominkowy, przedpokój, 2 sypialnie, duża kuchnia oraz łazienka z wc i prysznicem,

Piętro: przedpokój, 2 sypialnie, druga duża kuchnia (dom jest przystosowany do zamieszkiwania 2 rodzin), mniejsza łazienka z prysznicem i wc.

Strych: duży i wysoki – co stwarza wiele możliwości zagospodarowania tej wolnej przestrzeni.
Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:
– dojazd do centrum miasta zajmuje dosłownie kilka minut,
– sąsiednie zabudowania to domy jednorodzinne,
– ogrzewanie: ekologiczny piec na eko groszek, jest też możliwość podłączenia się do sieci gazowej,
– wodociąg i kanalizacja miejska,
– założona księga wieczysta,
– brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,
Stan ogólny nieruchomości ocenić można jako dobry. Dom pomimo upływu lat jest poszanowany i przystosowany do zamieszkiwania dwóch rodzin – co oczywiście można zmienić w dowolnym czasie, bo kuchnię na piętrze można zmienić np. w trzecią sypialnię.

Biorąc pod uwagę aktualne ceny mieszkań, dom taki będzie zdecydowanie lepszym rozwiązaniem dla rodziny lub osób, którym zależy na wygodach i własnym, pięknie zagospodarowanym już kawałku ziemi z garażem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolno stojący powierzchni użytkowej 120m2 + pełne podpiwniczenie. Budynek zlokalizowany na cichym i spokojnym osiedlu Kolejowym, na działce o powierzchni 585m2. Dodatkowe zabudowania na działce to budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 11 x 10m, obecnie pełni funkcję 2 garaży. Dom prezentuje się dobrze i estetycznie bo docieplenie zostało wykonane około 4 lata temu. Duża część dzienna na parterze oraz ustawne sypialnie na górze można zaliczyć jako atut tej nieruchomości. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Dom w całości podpiwniczony, a rozkład pomieszczeń jest następujący:
Piwnica: kilka pomieszczeń z przeznaczeniem dowolnym,
Parter: wiatrołap, jadalnia, kuchnia, duży pokój gościnny oraz łazienka z wc
Piętro: 4 sypialnie, mała łazienka oraz wyjście na strych.
Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:
– wodociąg i kanalizacja miejska,
– ogrzewanie: ekologiczny piec na miał węglowy,
– sąsiednie zabudowania to domy jednorodzinne wolno stojące,
– dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut,
– założona księga wieczysta,
– brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,
Stan ogólny nieruchomości ocenić można jako dobry. Remontu wymagają łazienki, a stan pozostałych pomieszczeń podlega już indywidualnej ocenie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Informacja dotycząca kredytowania nieruchomości:
30 do 60 minut – tyle zazwyczaj zajmuje mi „uszycie” kredytu, który będzie dopasowany i najtańszy dla mojego Klienta. Jeśli nie masz jeszcze zaufanej osoby – która Ci rzetelnie i bezpłatnie pomoże – to zapraszam do współpracy ze mną.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej około 120m2 + dodatkowo strych 60m2 + piwnica 60m2. Dom w stanie surowym zamkniętym (dach – eternit) stoi na działce o powierzchni 160m2, w okolicach ulicy Warszawskiej w Suwałkach. W budynku od kilkunastu lat nie były wykonywane żadne prace budowlane. Spokojna okolica z dala od głównych, ruchliwych ulic.

Aktualnie tj. dnia 20.08.2020r. został zrobiony nowy projekt budynku i złożone dokumenty do wydziału architektury o wydanie pozwolenia na kontynuowanie budowy. Pozwolenie na budowę będzie wydane w okolicach 25 września 2020r. i nabywca będzie mógł przystąpić do kontynuacji budowy.

Sprzedaż bez prowizji.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 12 banków do porównania.

Grunt obecnie jest w wieczystym użytkowaniu, możliwość przekształcenia na własność po zakończeniu budowy tj. odbioru przez nadzór budynku jako mieszkalny. 

Prace jakie zostały wykonane w 2003 roku to tynki na parterze.

Media: woda i prąd. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego z sieci (obecnie najtańszy i najwygodniejszy sposób na ogrzanie domu).

Budynek w całości podpiwniczony, składa się 3 kondygnacji: parter, piętro oraz strych. Rozkład pomieszczeń jest następujący:

Parter: salon z widokiem na ogród, druga strona parteru to jadalnia z przejściem do kuchni, która jest na froncie domu. Do dyspozycji mieszkańców na parterze jest również łazienka.

Piętro: 1 duże otwarte pomieszczenie i 2 mniejsze pokoje,

Strych: przestrzeń niezagospodarowana, ale może pełnić rolę pokoi, z tą różnicą, że poziom sufitu będzie nieco niższy,

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

• cicha i spokojna okolica,
• dojazd asfaltowy,
• woda, prąd, kanalizacja miejska, możliwość podłączenia do sieci gazowej,
• w pobliżu sklepy, przedszkole, siłownia, kościół,
• dobry i szybki dojazd do centrum miasta,
• sąsiednie działki zabudowane domami w zabudowie szeregowej lub domami wolno stojącymi,

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Prezentujemy Państwu murowany dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 181m2, zlokalizowany na działce 700m2 w południowej części miasta Suwałki. Nieruchomość oddana do użytku w 2001r. Oferowany do sprzedaży dom to spełnienie marzeń o ciszy, spokoju i przyjaznym środowisku. Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu – bo wyposażony w ogrzewanie gazowe. Dojazd autem do centrum miasta zajmie nie więcej niż 5 minut.

Dom w całości podpiwniczony, a powierzchnia piwnicy to dodatkowe 90m2 powierzchni użytkowej + 21m2 garażu. Piwnica w pełnej wysokości mieszkalnej, tj. 2,6m, wykończona i urządzona w dobrym standardzie.

Uwaga: wydanie nieruchomości nastąpi nie wcześniej niż marzec 2020r.

Rozkład pomieszczeń w domu jest następujący:
Piwnica: dom w całości podpiwniczony, pełna wysokość 2,6m, kotłownia, pralnia oraz duże pomieszczenie dowolnego zagospodarowania np. bilard.

Parter: wiatrołap, kuchnia z wydzieloną jadalnią, przedpokój, pokój typu office, wc z kabiną prysznicową, duży salon (około 55m2) z wyjściem na ogród.

Piętro: 2 sypialnie z wydzielonymi dużymi garderobami, schowek w korytarzu, duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
Strych: nieużytkowy.

Wykończenie i wyposażenie:

• zadbany ogród zagospodarowany zielenią i krzewami ozdobnymi,
• bramy wjazdowa i brama garażowa operowana pilotem,
• alarm z powiadomieniem zainstalowany w domu jak i na zewnątrz posesji,
• okna PCV w kolorze białym,
• podłogi: parkiet z połyskiem,
• blaty z kamienia w kuchni i łazienkach,
• wszystkie ściany gładkie i czyste, nie wymagają odświeżenia,
• ogrzewanie: ekonomiczny piec na gaz renomowanej firmy Vaillant, a dodatkowo zbiorniki na olej opałowy, co daje możliwość zmiany
  źródła ciepła jeżeli kiedyś gaz okazałby się droższym rozwiązaniem.
• wyposażenie domu widoczne na zdjęciach można również nabyć, będzie to dodatkowy koszt do ustalenia między stronami.

Nieruchomość zdecydowanie dla osób wymagających, jednocześnie ceniących sobie przestrzeń i wygodę. Stan domu można określić jako idealny i nie mam co do tego najmniejszych wątpliwości. Zachęcam osoby poważnie zainteresowane zakupem – do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Informacja dotycząca kredytowania nieruchomości:
30 do 60 minut – tyle zazwyczaj zajmuje mi „uszycie” kredytu, który będzie dopasowany i najtańszy dla mojego Klienta. Jeśli nie masz jeszcze zaufanej osoby – która Ci rzetelnie i bezpłatnie pomoże – to zapraszam do współpracy ze mną.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska zlokalizowanego 7km od Suwałk (w kierunku Olecka). Nieruchomość zabudowana solidnym domem parterowym o powierzchni użytkowej około 100m. 3-pokojowy dom zbudowany został w połowie lat 90-tych. Dodatkowe zabudowania gospodarcze to stodoła i magazyn do składowania pasz. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości to 4ha, podzielona na 4 działki:

• działka zabudowana domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi – powierzchnia gruntów 0,4688ha,
• działka jako grunty rolne klasy V i VI o łącznej powierzchni 2,7402ha,
• 0,8ha lasu, który graniczy z oferowaną nieruchomością.

Podział nieruchomości został dokonany aby umożliwić zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym. 

Otoczenie domu, powierzchnia działki oraz jej zagospodarowanie stwarzają możliwości prowadzenia działalności gospodarczej różnorakiego rodzaju, np. stadnina koni czy też gospodarstwo agroturystyczne.

Sprzedaż bez prowizji.

Cechy i atuty nieruchomości:

– duży staw na terenie posesji,

– dom ocieplony, w pełni podpiwniczony z dużym strychem, który można dodatkowo zaadoptować np. do zamieszkiwania,

– dom składa się z wiatrołapu, korytarza, kuchni, trzech obszernych pokoi, łazienki i oddzielnego wc,

– blacho-dachówka wykonana 3 lata temu,

– ogrzewanie: piec na wszystko, ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni i łazience,

– miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskie otoczenie natury,

– media: prąd i woda,

– nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą,

Stan ogólny domu można swobodnie ocenić jako dobry+, a rozkład pomieszczeń jest na pewno dużym atutem. Pokoje są tak duże, że można się w nich ganiać – dla dzieci sama radość. Polecam nieruchomość dla osób, które szukają spokoju i ciszy w bliskiej odległości od Suwałk.

Informacja dotycząca kredytowania nieruchomości:

30 do 60 minut – tyle zazwyczaj zajmuje nam „uszycie” kredytu, który będzie dopasowany i najtańszy dla naszego Klienta. Jeśli nie masz jeszcze zaufanej osoby – która Ci rzetelnie i bezpłatnie pomoże – to zapraszam do współpracy z nami.