Piękny, kompletny dom z ogrodem i garażem w Suwałkach.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu typu bliźniak, zlokalizowanego w południowej części miasta, przy ul.Lubelskiej w Suwałkach.

Dom zamieszkały od 2013 roku, zbudowany na działce o powierzchni 587m2. Lokalizacja nieruchomości w zacisznym, spokojnym i bezpiecznym miejscu z szybkim dojazdem do miasta. Nowoczesna i rozbudowana Szkoła Podstawowa nr 4 to odległość zaledwie 3 min autem (1500m). Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Najlepszy dom – zaczyna się od przemyślanego i dopracowanego w szczegółach projektu. Zgodnie z tym mottem, po długich miesiącach przemyśleń i wielkich emocji – właścicielom udało się stworzyć projekt indywidualny, i zbudować dom, który spełnił marzenie.

Projekt zakładał wykorzystanie każdej wolnej przestrzeni, stąd widoczny minimalizm, prostota i ergonomia wnętrza, tak aby maksymalizować komfort korzystania z pomieszczeń. Oferowany na sprzedaż dom z powodzeniem realizuje potrzeby każdego członka wieloosobowej rodziny, zarówno tego dużego jak i małego mieszkańca.

Sprzedaż bez prowizji.
Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych.

Powierzchnia użytkowa domu w cyfrach: jest to 210m2 (jest to suma powierzchni mieszkalnych parteru i piętra zliczona po podłodze) + garaż i kotłownia 38m2 + piwnica rekreacyjna 49m2. Do wymienionych powierzchni należy doliczyć poddasze, które wyposażone jest w łazienkę z prysznicem i pełni obecnie funkcję mieszkalną. Zarówno sypialnie jak i strefa dzienna są przestronne, i jestem przekonany, że doceni to każdy kto poszukuje komfortu i wygód. Urządzona i wyposażona w łazienkę jest każda z kondygnacji tj. piwnica, (wc), parter (wc), piętro (łazienka z wanną i prysznicem, wc) oraz poddasze (łazienka z prysznicem, wc).

Rozkład pomieszczeń w domu jest następujący:

Piwnica: garaż 1-stanowiskowy, kotłownia, która pełni rolę sterowni budynku, a na jeszcze niższym poziomie znajduje się część rekreacyjna wraz z wc,

Parter: wiatrołap, wc, otwarty przedpokój, kuchnia oraz bardzo duży salon z jadalnią i wyjściem na ogród,

Piętro: przeznaczone na część sypialną, znajdziemy tu 3 sypialnie: dwie sypialnie standard z garderobami + sypialnia małżeńska z największą garderobą, duża łazienka z wanną i prysznicem, a dodatkowo na półpiętrze znajduje się pralnia oraz pokój typu gabinet/pokój gościnny.

Poddasze: cała powierzchnia jako open z wydzieloną łazienką z wc. Oczywiście poddasze w tym przypadku może pełnić przeróżne funkcję, obecnie jest królestwem jednego z dzieci.

Rzuty kondygnacji dostępne na zapytanie email.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

• działka prawie 600m2 jest optymalną do zagospodarowania i dysponuje wystarczająco dużym ogrodem, gdzie wypoczywać swobodnie może cała rodzina wraz z zaproszonymi gośćmi,
• dom był odświeżony i odmalowany w roku ubiegłym w związku z tym nie wymaga nakładu prac z tym związanych,
• nieruchomość można nabyć z pełnym wyposażeniem, jest to kwestia do omówienia i ustalenia z przyszłym nabywcą.

Ogrzewanie i innowacje techniczne:

• dom ogrzewany gazem miejskim, co bardzo ważne: sterowanie i ustawianie temperatury osobne w każdym z pomieszczeń, pozwala to uzyskać znaczne oszczędności,
• rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła w całym budynku,
• system klimatyzacji z funkcją grzania w najważniejszych pomieszczeniach tj. salon, 2 sypialnie oraz strych użytkowy,
• instalacja fotowoltaiczna, panele słoneczne na dachu,moc 7,92 kWp (produkują średnio 6000 kWh rocznie),
• pompa ciepła do ogrzewania ciepłej wody użytkowej (c.w.u) pozwalająca poza sezonem grzewczym na wyłączenie pieca gazowego i
• ogrzewanie wody za pomocą energii elektrycznej pozyskanej z paneli fotowoltaicznych,
• zmiękczacz wody firmy Viessmann,
• odkurzacz centralny,
• instalacja alarmowa.

Niepowtarzalna okazja dla rodzin poszukujących większego domu atrakcyjnie zlokalizowanego w bezpiecznej i spokojnej części miasta. Z pewnością jest to dom, który wyróżnia się pośród innych podobnych nieruchomości i wierzę, że spodoba się zarówno dorosłym – jak i dzieciom, które szczęśliwie w nim dorosną.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, zadawania pytań i umówienia się na prezentację domu w dogodnym terminie.