Siedlisko w otulinie Wigierskiego Parku, blisko jezior, Gawrych Ruda.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska o powierzchni gruntu 1632m2, zabudowanego murowanym domem parterowym oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość zlokalizowana 9km od Suwałk, w miejscowości Gawrych Ruda. Najbliższa okolica to Wigierski Park Narodowy, jezioro Staw, jezioro Wigry oraz kilka innych jezior m.in. jezioro Okrągłe czy jezioro Długie Wigierskie. Bliskość wspaniałych jezior w okolicy pozwala cieszyć się licznymi aktywnościami na świeżym powietrzu, pięknem przyrody oraz spokojem i ciszą. Można tu żeglować, pływać, wędkować, spacerować po malowniczych brzegach, czy po prostu bezpiecznie odpoczywać na łonie natury.

Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4RM, co pozwana na:
1) Przeznaczenie podstawowe – tereny istniejącej i projektowanej zabudowy jednorodzinnej, i jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.
2) Przeznaczenie dopuszczalne – zabudowa pensjonatowa, oraz zagrodowa.
3) Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży wolnostojących.

Nieruchomość zabudowana domem parterowym o powierzchni użytkowej około 91m2, dużym murowanym budynkiem gospodarczym 139m2 oraz mniejszym wolnostojącym budynkiem gospodarczym 26m2 wyposażonym w panele fotowoltaiczne.

Dom parterowy w klasycznym rozkładzie pomieszczeń, tj. na samym wejściu od razu obszerna kuchnia, spiżarka, korytarz z którego wchodzi się do łazienki z wygodną wanną i wc, 2 sypialnie (9 i 14m2), duży, bo prawie 30m2 salon oraz trzeci pokój (12m2), który obecnie pełni rolę garderoby.

Sprzedaż bez prowizji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Sprawdź z nami swoją zdolność kredytową już dziś.

Jak widać na zdjęciach na terenie posesji znajduje się plac zabaw dla najmłodszych. Otoczenie domu, powierzchnia działki oraz jej kwadratowy kształt dają wiele możliwości zagospodarowania terenu.

Cechy i atuty nieruchomości:

• otulina Wigierskiego Parku Narodowego, czyli czyste powietrze, pachnące lasy i liczne tereny rekreacyjne, trasy piesze i rowerowe,
• liczne jeziora w promieniu 1km, m.in. największe w okolicy jezioro Wigry,
• media: woda – wodociąg gminny, kanalizacja: własne szambo, prąd,
• dom w podpiwniczony w części mieszkalnej,
• ogrzewanie piec tzw. kopciuch, łazienka, kuchnia i przedpokój – ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia grzejniki,
• nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, roszczeń czy innych wad prawnych,

Stan techniczny domu należy ocenić jako do remontu, a zakres remontu to już każdy sam oceni przy oględzinach domu, na które serdecznie zapraszam.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego, email lub do wizyty w naszym biurze Mojepokoje.pl Nieruchomości w Suwałkach, przy ul. Utrata 4c.