Grunt rolny 1,43ha, podzielony, ul.Filipowska, Suwałki.

Na sprzedaż grunty – obecnie rolne – niezabudowane, o łącznej powierzchni 1,4318ha, zlokalizowane przy ul.Filipowskiej w obrębie miasta Suwałki. Jest to teren zaraz za osiedlem domów jednorodzinnym mieszczących się na osiedlu piastowskim w Suwałkach. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na dziś oznaczona symbolami 19R_ZN, co oznacza teren upraw rolnych i zieleni nieurządzonej śródpolnej.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania, a nieruchomość podzielona jest na 3 działki, tj.: 6933m2, 6932m2 oraz droga dojazdowa o powierzchni 453m2, która jest wliczona w cenie ofertowej nieruchomości.

W zakresie przeznaczenia podstawowego, na terenie 19R,ZN przewiduje się:

1) utrzymanie dotychczasowego użytkowania terenów i ich wykorzystywanie do celów

związanych z produkcją rolniczą;

2) zadrzewienia, zakrzewienia i zieleń izolacyjną;

3) możliwość budowy infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej i urządzeń melioracji;

4) możliwość dokonania zalesień gruntów rolnych;

5) zakaz budowy obiektów budowlanych, w tym rolniczych, gospodarczych, garażowych oraz wiat;

6) zakaz tworzenia nowych siedlisk rolniczych;

7) zakaz wydobywania kopalin;

8) zakaz budowy obiektów tymczasowych.

Dopuszcza się podział terenu i włączenie w zagospodarowanie przyległych działek budowlanych na cele zieleni urządzonej i ogrodów, bez prawa budowy obiektów budowlanych, za wyjątkiem małej architektury, altan służących rekreacji oraz wiat o powierzchni zabudowy do 50 m² i wysokości do 4,0 m.

Pozostałe cechy nieruchomości:

• grunt zlokalizowany w pobliżu drogi wojewódzkiej,
• 450m od drogi asfaltowej – do nieruchomości prowadzi droga polna nieutwardzona,
• zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy, najbliższe domy 230m,
• obwodnica miasta Suwałki w odległości 1km,
• założona księga wieczysta,
• brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.