Suwałki

Do wynajęcia duży, klimatyzowany lokal handlowo-usługowy 85m2 atrakcyjnie zlokalizowany na I piętrze kamienicy przy ul.Noniewicza w samym centrum Suwałk. Bezpłatny i duży parking bezpośrednio przed lokalem. Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi informacjami.

Powierzchnia użytkowa 85m2 jak widać na zdjęciach jest powierzchnią otwartą, bez wydzielonych pomieszczeń na ten moment.

Najważniejsze atuty lokalu i okolicy:

– sprawdzona lokalizacja na prowadzenie biznesu,

– duże natężenie ruchu samochodowego i pieszego,

– bezpłatne miejsca parkingowe przed budynkiem,

– komunikacja publiczna,

– duże witryny okienne,

Koszt wynajmu to kwota 2900zł + VAT miesięcznie. Do tej wartości należy doliczyć ogrzewanie w miesiącach grzewczych (od 300 do 500zł miesięcznie) oraz prąd i wodę wg zużycia.

Wymagana kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Do wynajęcia atrakcyjnie zlokalizowany lokal na parterze DH Wigry w Suwałkach przy ul.Noniewicza. Lokal, który dotychczas pełnił rolę gabinetu lekarskiego ma powierzchnię 38,4m2 i jest pomieszczeniem wysokim na około 3m.
Obecny układ pomieszczeń widoczny jest na zdjęciach, tj. na wejściu niewielka poczekalnia, dalej pomieszczenie do przyjmowania pacjentów oraz ostatnia, największa część robocza lokalu.
Lokal może zostać przystosowany dla nowego najemcy i po demontażu ścianek działowych będzie stanowił jedną przestrzeń 38,4m2.
Lokalizacja idealna na prowadzenie działalności usługowej oraz handlowej. Przed budynkiem strefa z bezpłatnymi miejscami parkingowymi.
Koszty miesięczne utrzymania lokalu:
– 1750zł czynsz w którym wliczone są już wszystkie opłaty, m.in: ogrzewanie, zarządzanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz pozostałe koszty eksploatacyjne,
– woda i prąd płatne dodatkowo wg zużycia,

Najważniejsze atuty lokalu i okolicy:
– lokal umiejscowiony w najlepszej części budynku,
– bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynku,
– doskonała komunikacja publiczna,
– duże natężenie ruchu pieszego,

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu i obejrzenia lokalu.