Inwestycyjna

Działka inwestycyjna 2,19ha ul.Reja w Suwałkach.
Na sprzedaż działka inwestycyjna 2,19ha w Suwałkach przy ulicy Reja, w okolicach cmentarza komunalnego i obwodnicy miasta. Nieruchomość oznaczona została w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4U co oznacza:
1) przeznaczenie podstawowe – ustala się funkcje usługową,
2) w zakresie przeznaczenia dopuszczalnego możliwa jest realizacja,
a) obiektów związanych z obsługą ruchu komunikacyjnego np.: warsztaty samochodowe, stacje kontroli pojazdów, myjnie samochodowe, stacja paliw itp.,
b) funkcji handlowej do 400 m² powierzchni sprzedażowej,
c) funkcji hotelowej, gastronomicznej i zamieszkania zbiorowego,
d) usług wspomagających lub towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu oraz innych z zakresu obsługi ludności,
e) parkingów.
Dla terenu 4U dopuszcza się również realizację:
1) obiektów i urządzeń małej architektury,
2) miejsc postojowych i urządzeń komunikacji wewnętrznej,
3) zieleni urządzonej i izolacyjnej,
4) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,
5) obiektów i urządzeń służących utrzymaniu porządku,
6) obiektów i urządzeń pomocniczych i reklamowych.
Pozostała część informacji dotyczących warunków zabudowy dostępna jest w naszym biurze w Suwałkach przy ul.Utrata 4c.
Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:
– nieruchomość tworzą 2 osobne działki sąsiadujące bezpośrednio ze sobą,
– grunt w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, jest to zjazd z ul.Reja,
– wymiary nieruchomości to około 54m szerokości na około 460m mierząc dłuższy bok (krótszy bok około 380m),
– atrakcyjna lokalizacja pod względem logistycznym,
– media dostępne przy sąsiednich działkach,
– założona księga wieczysta,
– brak jakichkolwiek obciążeń i innych wad prawnych,
– dopuszcza się wtórny podział i łączenie istniejących działek lub korygowanie ich granic zgodnie z przepisami szczególnymi.
Zapraszam do kontaktu w przypadku pytań lub niejasności.

Duża nieruchomość siedliskowa o powierzchni 3,4ha z bezpośrednim dostępem do jeziora.
Nieruchomość siedliskowa o powierzchni 3,4ha, obecnie bez zabudowań, z bezpośrednim dostępem do jeziora, położona w Jegliniszkach, w odległości 21km od Suwałk.
Sprzedaż bezpośrednia, kupujący zwolniony z prowizji.
Jest to ostatni czas na zakup takiej nieruchomości, gdyż od 1 maja 2016r., w związku z nowelizacją ustawy o ustroju rolnym, zakup ziemi rolnej będzie zarezerwowany tylko dla rolników.
Widokowa i malownicza okolica, czyste jezioro, najbliższe zabudowania w odległości 200m – to główne cechy tej nieruchomości, którą można nabyć już teraz.
Parę ładnych lat temu było to siedlisko, tj. dom, który uległ zniszczeniu wraz z budynkami gospodarczymi. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania terenu – istnieje możliwość wzniesienia nowych budynków, w tym domu jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym, tzw. zabudowa siedliskowa zagrodowa. Gmina Wiżajny jest otwarta i chętna na udzielenie odpowiednich pozwoleń budowlanych nowemu nabywcy.
O możliwościach i potencjale tej nieruchomości możnaby się rozpisywać, bo powierzchnia 3,4ha z dostępem do jeziora daje możliwości zrealizowania wielu ciekawych pomysłów i inwestycji.
Media: prąd jest przy działce, a wodę można pozyskać ze studni głębinowej.
Zainteresowanych klientów zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu spotkania.