+10km

Na sprzedaż działka budowlana/usługowa o powierzchni gruntu 1893m2 zlokalizowana w miejscowości Wychodne, kilka km od Suwałk. Nieruchomość daje możliwość zabudowania budynkami usługowymi lub budynkami mieszkalnymi, szczegóły miejscowego planu poniżej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkalna jednorodzinna (gospodarstwa).

Na sprzedaż obecnie (27.06.2023) są 2 działki, każda o powierzchni 1893m2.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferowana na sprzedaż nieruchomość oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem 53U – teren zabudowy usługowej.

1) w zakresie przeznaczenia podstawowego ustala się lokalizację:

a) budynków usługowych, budynków i budowli pomocniczych,

b) obiektów i urządzeń obsługi uczestników ruchu drogowego,

c) parkingów oraz obiektów związanych z obsługą parkingów,

d) obiektów i urządzeń obsługi technicznej oraz urządzeń komunikacji wewnętrznej i urządzeń

infrastruktury technicznej;

4) w zakresie przeznaczenia dopuszczalnego ustala się lokalizację:

a) obiektów budowlanych o funkcji handlowej i o powierzchni sprzedaży nie większej niż

300 m2,

b) obiektów biurowych, garażowych, baz, składów lub magazynów, w tym na potrzeby rolnicze,

c) na terenach oznaczonych symbolami 53U i 57U dopuszcza się usługi transportowe, obiekty

produkcyjne i lokalizację budynków mieszkalnych.

Pozostałe cechy nieruchomości:

– teren równy i płaski,

– dobry i szybki dojazd do posesji,

– prąd i woda przy sąsiednich nieruchomościach,

– założona księga wieczysta,

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 7764m2 położona w miejscowości Osowa, gm. Suwałki, około 5km od Suwałk, w pobliżu czystego jeziora Okmin. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w planie symbolami 10MN i 4R. Nieruchomość daje możliwość zbudowania domu wolno stojącego lub domu z nieuciążliwą funkcją usługową.
Nowa plaża gminna w odległości około 1km od działki. Pomost, parkingi oraz wiaty do dyspozycji gości odwiedzających jezioro Okmin.
Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania, a sama działka podzielona jest na 2 strefy:

Grunt bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w planie oznaczony jest symbolem 10MN, co oznacza:

1. Przeznaczenie podstawowe – istniejąca i projektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie dopuszczalne zabudowa zagrodowa i rekreacji indywidualnej, w zabudowie mieszkaniowej dopuszcza się prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej,

2. Zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy określono w §12 oraz:

a) dopuszcza się przebudowę i rozbudowę obiektów istniejących, oraz realizację budynków

garażowych i gospodarczych;

b) jeden ciąg zabudowy wzdłuż ulic i dróg publicznych, budynki mieszkalne należy

lokalizować przy drodze, a budynki gospodarcze w głębi działki;

c) linie rozgraniczające tereny mogą odbiegać od określonych na rysunku planu w wielkości

do 5m, bez konieczności zmiany ustaleń planu.

Druga część gruntu oznaczona symbolem 4R opisana jest jako:

1. Przeznaczenie podstawowe – tereny upraw polowych, użytków zielonych, zieleni

śródpolnej, skarp i stoków, zadrzewień i dojazdów gospodarczych.

2. Zasady zagospodarowania terenu:

a) utrzymuje się istniejące drogi dojazdowe oraz sieci infrastruktury technicznej;

b) obowiązuje zakaz lokalizowania obiektów budowlanych z wyjątkiem urządzeń wodnych

oraz obiektów służących prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej, leśnej lub

rybackiej;

c) obowiązują ustalenia §23 ust.2 pkt 3-7.

3. Tereny położone są w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze

Północnej Suwalszczyzny” – zasady użytkowania terenów określono § 9 ust. 1 niniejszej

uchwały.

4. Część terenów położona jest na obszarze ciągu ekologicznego wyznaczonego w

studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suwałki, zasady

zagospodarowania zgodnie z zasadami określonymi w Rozdziale II.

5. Na części terenów znajdują sie stanowiska archeologiczne nr AZP 16-83 nr 7, nr 8 i

nr 9 i zasady użytkowania terenu winny uwzględniać warunki określone w §10 ust. 5-8.

Pozostałe cechy nieruchomości:

– grunt zlokalizowany w pobliżu drogi wojewódzkiej,

– bezpośredni, asfaltowy dojazd do posesji,

– zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy,

– prąd przy drodze,

– założona księga wieczysta,

– brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż las 2,95ha w malowniczej miejscowości Nieszki, gm. Bakałarzewo w odległości 27km od Suwałk. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do jeziora Bolesty. Grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako LsVI i mniejsza część (0,33ha) jako LsV.

Dojazd drogą typowo leśną, a samo zejście do jeziora porośnięte krzewami i runem leśnym. Teren nieruchomości jak widać na zdjęciach gęsto zalesiony.

Sprzedaż bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i zadawania pytań.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1783m2 zlokalizowana w miejscowości Żubryn, w odległości zaledwie 6km od Suwałk. Sąsiednie nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi, zbudowanymi kilka lat temu. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem MN4 oraz R-ZL, co oznacza tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego w obszarze oznaczonym symbolem MN4, ustala się możliwość realizacji budynków i budowli pomocniczych związanych z przeznaczeniem podstawowym np. budynki gospodarcze, garaże, ogrody zimowe, altany, deszczochrony, wiaty gospodarcze itp.

Z kolei druga połowa działki, tj. część od strony drogi krajowej, ma następujące przeznaczenie dopuszczalne: tereny oznaczone symbolami R-ZL mogą być użytkowane jako ogrody przydomowe w powiązaniu z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

Sprzedaż bez prowizji.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

– teren został wstępnie wyrównany,

– droga asfaltowa, która jest obecnie drogą krajową – w ciągu 2 lat stanie się drogą lokalną, w związku z zakończeniem robót nad drogą ekspresową Via Baltica odcinek S61 (oddanie planowane jest na jesień 2022 roku),

– nowe zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy,

– działka uzbrojona w prąd, skrzynka energetyczna stoi już na działce,

– wodociąg bezpośrednio przy działce,

– założona księga wieczysta,

– brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych,

Cicha i spokojna okolica – z szybkim dojazdem do Suwałk. Oferta idealna dla osób, które chcą zbudować dom blisko miasta, na nieco większej działce, gdzie mogą cieszyć się dużym ogrodem i otwartą przestrzenią.

Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.

Działka zlokalizowana w Gawrych Rudzie w pobliżu jeziora Wigry, obecnie zalesiona, z dobrym dojazdem asfaltowym.

Dla tego terenu jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że są to tereny rolne oznaczone w planie symbolem „R”. Działkę można obecnie traktować jako rolną bez możliwości zabudowy, może w przyszłości gmina zmieni plany co do tego terenu.

Sprzedaż bezpośrednia, kupujący prowizji nie płaci.

Zapraszamy.

Idealna oferta dla osób, które uwielbiają wypoczywać na łonie natury.

Działka atrakcyjnie zlokalizowana, 90m od linii brzegowej jeziora Wigry, w miejscowości Gawrych Ruda, tj. 6 km od Suwałk. Działkę od jeziora oddziela tylko kawałek rzadkiego lasu. Na powierzchni 960 m2 znajduje się stary podpiwniczony dom bliźniak z strychem – w całości wykonany z drewna oraz niewielki budynek gospodarczy. Dom jest do kapitalnego remontu, może posłużyć jako większy domek letniskowy. Nieruchomość zdecydowanie ma duży potencjał, ale trzeba będzie zainwestować w to trochę pracy.

Działka jest pochylona w dół, w kierunku jeziora Wigry, obecnie całość zadrzewiona, porośnięta krzewami.

Z działki mamy prawie bezpośredni dostęp do pięknego jeziora Wigry, prowadzi tam krótka ścieżka o długości prawie 90m. Teren przy jeziorze w pełni naturalny, jest to urokliwe miejsce – gdzie duże jezioro Wigry ma swój początek, jest tam naprawdę pięknie.

Jezioro Wigry jest idealnym miejscem dla miłośników wędkowania i żeglowania, co roku odbywają się tu zawody dla żeglarzy. W sezonie letnim w Gawrych Rudzie przebywa wielu turystych, a co za tym idzie organizowanych jest wiele imprez i różnego rodzaju atrakcji.

W promieniu 500m znajdują się sklepy spożywcze, restauracja, a w najbliższym sąsiedztwie liczne zabudowania jednorodzinne.

Do działki można dojechać drogą utwardzoną, prowadzącą z drogi głównej asfaltowej.

Media: woda i prąd.

Zainteresowanych klientów zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu spotkania.