Rolna

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 9027m2 położona w miejscowości, Stary Folwark, obręb Leszczewek, gm. Suwałki, około 8km od Suwałk i tylko 270m od głównej plaży strzeżonej jeziora Wigry w Starym Folwarku. Nieruchomość oczywiście mieści się w granicach Wigierskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość częściowo zalesiona oraz w części występuje teren bagienny. Jak widać na mapie z drogi publicznej asfaltowej – do oferowanej na sprzedaż nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga publiczna (65m). Droga ta niestety nie jest widoczna (jest po prostu porośnięta). Na chwilę obecną brak możliwości zabudowy.

Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 42R, dla którego ustala się:

41. Dla terenu oznaczonego symbolem 42R ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe – tereny istniejących użytków zielonych, stawów, dojazdów

gospodarczych, zieleni śródpolnej i zadrzewień– do pozostawienia w obecnej formie,

wyłączone z zabudowy

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) nakaz ochrony gleb torfowo-murszowych,

b) zakaz gnojowicowania,

c) dopuszcza się realizację stawów i zadrzewienie.

Zapraszam do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż grunty rolne niezabudowane z wydanym pozwoleniem na budowę domu o łącznej powierzchni gruntu 5398m2. Lokalizacja to niewielka miejscowość Podnowinka (blisko Aten) około 16km od Suwałk i 10km od Augustowa. Jezioro Blizno z plażą gminną i pomostem w odległości 1km od nieruchomości. Panuje tu cisza, spokój, a bliskość natury pozwala zrelaksować się i miło spędzić czas. W 2011 roku Starosta Augustowski wydał decyzję i zatwierdził projekt budowy domu „Dom w Zawilcach”. Zakupiony projekt kupujący otrzyma w cenie ofertowej nieruchomości.

Wymiary działki to: prostokąt 129m x38m + do tego własna droga wewnętrzna widoczna na szkicu, wymiary około 180m x 3m.

Media: woda i prąd przy drodze.

Nieruchomość można podzielić na 2 działki, tj. większa 3707m2 oraz mniejsza 1691m2. Na tak zaproponowany podział sprzedający już otrzymali zgodę Starostwa, ale samego podziału nie dokonali.

Należy dodać, iż wspomniane pozwolenie na budowę straciło już swoją ważność, ale w gminie można uzyskać warunki zabudowy i zbudować dom zgodny z własnymi potrzebami i oczekiwaniami. Po więcej szczegółów w tym temacie proszę dzwonić lub pisać.

Oferta przeznaczona dla osób szukających prawdziwego spokoju i ciszy, z daleka od wszystkiego co przeszkadza w życiu codziennym.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż atrakcyjnie i malowniczo położona nieruchomość gruntowa z wydanymi warunkami zabudowy w Magdalenowie 12km od Suwałk w woj. podlaskim. Magdalenowo to turystyczna miejscowość bezpośrednio granicząca z Wigrami – gdzie mieści się Pokamedulski Klasztor w Wigrach. Największą atrakcją turystyczną okolicy jest oczywiście wspomniany klasztor, gdzie w roku 1999 wypoczywał sam papież Jan Paweł II. Nieruchomość o powierzchni 3,64ha znajduje się dokładnie 1400m od klasztoru, a do linii brzegowej największego w okolicy jeziora Wigry dzieli odległość 50m.

Oferowana na sprzedaż nieruchomość ma kształt nieregularny i jest to teren lekko wzniesiony na środku. Grunty nie mają bezpośredniego dostępu do jeziora. Komunikacja i wjazd bezpośrednio z drogi powiatowej nr 1172B (nawierzchnia asfaltowa).

W związku z tym, iż nie ma dla tego obszaru obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – można dzielić nieruchomość na mniejsze kawałki (min. 3001m2).

Okolica to głównie gospodarstwa agroturystyczne, wypożyczalnie sprzętów wodnych, a także punkty gastronomiczne czy restauracje w pobliskim Starym Folwarku.

Jak widać na zdjęciach jeziora i lasy są wszędzie dookoła …. i to właśnie czyni tą nieruchomość osobliwą i niepowtarzalną.

Należy podkreślić, iż nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie Wigierskiego Parku Narodowego, a obszar ten objęty jest programem ochrony przyrody Natura 2000. Zasady użytkowania tych terenów określają ustawy i rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie utworzenia Wigierskiego Parku Narodowego.

Media: prąd, woda i kanalizacja gminna bezpośrednio przy drodze.

Z końcem 2016 roku wydana została decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na wybudowanie domu mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym i potrzebnymi urządzeniami budowlanymi. Szczegółowe informacje na ten temat widoczne są na jednym ze zdjęć, natomiast pełna informacja na temat wydanych warunków zabudowy dostępna jest w naszym biurze. Na załączonym szkicu/mapie widoczna jest (czerwone trójkąciki) nieprzekraczalna linia zabudowy, czyli teren gdzie wskazany pod budowę (jest to łącznie około 1600m2). Jeżeli chodzi o budowanie i realizację celów mieszkalnych należy pamiętać o bardzo ważnej rzeczy: w gminie każdy /nie musi być właścicielem/ może złożyć dokumenty o wydanie indywidualnych dla danego projektu warunków zabudowy – najczęściej innych – niż te wydane dla obecnych właścicieli.

O możliwościach i potencjale tej nieruchomości można by się rozpisywać, bo powierzchnia 3,64ha pośród jezior i lasów daje możliwości zrealizowania wielu ciekawych pomysłów i inwestycji. Proszę wziąć pod uwagę, iż nieruchomość może być dzielona na mniejsze części. Komunikacja i wjazd na teren posesji następuje bezpośrednio z drogi głównej asfaltowej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i zadawania pytań.

Na sprzedaż siedlisko oraz grunty rolne w ilości 14,73ha w miejscowości Szczepki, w odległości 13km od Suwałk i 11km od Augustowa. Nieruchomość zabudowana dużym domem murowanym oraz budynkami gospodarczymi. W najbliższym otoczeniu dominują tereny niezabudowane oraz ziemie użytkowane rolniczo. Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi informacjami na temat oferty.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej. Dom jest w całości podpiwniczony, a mieszkalna powierzchnia użytkowa wynosi około 242m2. Dom zbudowany w 1984 roku w technologii tradycyjnej murowanej (z przerwą izolacyjną pośrodku). Konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym, jednak wnętrze nadaje się do generalnego remontu. Dom ogrzewany piecem na drewno lub węgiel. Dach blachodachówka.

Budynki gospodarcze murowane w przeciętnym stanie technicznym.

Media: wodociąg gminny, kanalizacja własne szambo, prąd.

Grunty rolne wchodzące w skład ceny ofertowej nieruchomości:

1. Grunty klasy IV o łącznej powierzchni  0,23ha.

2. Grunty klasy V o łącznej powierzchni 12,87ha.

3. Grunty klasy VI o łącznej powierzchni  1,15ha.

4. Lasy LsIV o łącznej powierzchni           0,48ha.

Łącznie na sprzedaż jest 14,73ha gruntów rolnych wraz z domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Wymienione powyżej grunty wliczone są w cenę ofertową siedliska.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytowania. Sprawdź z nami swoją zdolność kredytową bezpłatnie.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

• tereny płaskie, dobre pod uprawy,
• dojazd do posesji drogą asfaltową,
• przez grunty przepływa rzeka Olszanka. Jest most na przedmiotowej nieruchomości i dostęp do wody dla zwierząt,
• dom podpiwniczony, kilka dużych pomieszczeń dowolnego przeznaczenia,
• rozkład pomieszczeń na parterze: wiatrołap, kuchnia, 3 duże pokoje, łazienka oraz wc oddzielne,
• rozkład pomieszczeń na piętrze: 4 duże pokoje, łazienka,
• ogrzewanie: piec na wszystko, można palić i węglem, i drewnem,
• nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,

W celu uzyskania bliższych informacji, zapraszam do naszego biura nieruchomości Mojepokoje w Suwałkach, przy ul. Utrata 4c.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntów rolnych w miejscowości Wiżajny.

Cisza, spokój oraz lokalizacja pośród jezior to najlepsza wizytówka tej nieruchomości.

Na sprzedaż 13,59ha ziemi rolnej w poniższych klasach:

1. Grunty klasy IVa i IVb łącznej powierzchni 6,96ha

2. Grunty klasy V łącznej powierzchni 4,69ha.

3. Grunty klasy VI łącznej powierzchni 0,77ha.

4. Nieużytki 1,17ha

Łącznie na sprzedaż jest 13,59ha gruntów rolnych.

Dodatkowo na sprzedaż posiadamy siedlisko 5000m2 z domem wolno stojącym i budynkami gospodarczymi, które widać na zdjęciach. Siedlisko tj. budynki oraz grunt o powierzchni 5000m2 to koszt dodatkowy 199tys.zł.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytowania.
Sprawdź z nami swoją zdolność kredytową bezpłatnie.

Cechy i atuty nieruchomości:

• piękna i malownicza okolica,
• kilka jeziora w pobliżu, w tym duże jezioro Wiżajny,
• dojazd drogą asfaltową i ostatnie 300m drogą polną,
• nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,

W celu uzyskania bliższych informacji, zapraszam do naszego biura nieruchomości Mojepokoje w Suwałkach, przy ul. Utrata 4c.

Na sprzedaż grunty – obecnie rolne – niezabudowane, o łącznej powierzchni 1,4318ha, zlokalizowane przy ul.Filipowskiej w obrębie miasta Suwałki. Jest to teren zaraz za osiedlem domów jednorodzinnym mieszczących się na osiedlu piastowskim w Suwałkach. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na dziś oznaczona symbolami 19R_ZN, co oznacza teren upraw rolnych i zieleni nieurządzonej śródpolnej.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania, a nieruchomość podzielona jest na 3 działki, tj.: 6933m2, 6932m2 oraz droga dojazdowa o powierzchni 453m2, która jest wliczona w cenie ofertowej nieruchomości.

W zakresie przeznaczenia podstawowego, na terenie 19R,ZN przewiduje się:

1) utrzymanie dotychczasowego użytkowania terenów i ich wykorzystywanie do celów

związanych z produkcją rolniczą;

2) zadrzewienia, zakrzewienia i zieleń izolacyjną;

3) możliwość budowy infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej i urządzeń melioracji;

4) możliwość dokonania zalesień gruntów rolnych;

5) zakaz budowy obiektów budowlanych, w tym rolniczych, gospodarczych, garażowych oraz wiat;

6) zakaz tworzenia nowych siedlisk rolniczych;

7) zakaz wydobywania kopalin;

8) zakaz budowy obiektów tymczasowych.

Dopuszcza się podział terenu i włączenie w zagospodarowanie przyległych działek budowlanych na cele zieleni urządzonej i ogrodów, bez prawa budowy obiektów budowlanych, za wyjątkiem małej architektury, altan służących rekreacji oraz wiat o powierzchni zabudowy do 50 m² i wysokości do 4,0 m.

Pozostałe cechy nieruchomości:

• grunt zlokalizowany w pobliżu drogi wojewódzkiej,
• 450m od drogi asfaltowej – do nieruchomości prowadzi droga polna nieutwardzona,
• zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy, najbliższe domy 230m,
• obwodnica miasta Suwałki w odległości 1km,
• założona księga wieczysta,
• brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 3681m2 znajdujący się w okolicach jeziora Przystajne, przy drodze asfaltowej prowadzącej do miejscowości Przerośl, około 20km od Suwałk.

Nieruchomość składa się z 2 działek, gdzie jedna z nich ma bezpośredni dostęp do jeziora Przystajne i graniczy z drogą asfaltową. Na  drugiej działce, na lekkim wzniesieniu stoi niewielki domek murowany.

Tereny oznaczone symbolem R, co oznacza grunty rolne.

Łącznie linii brzegowej jeziora jest około 130m.

Oferta przeznaczona dla osób, które szukają ciszy i prawdziwego spokoju, z daleka od wszystkiego co przeszkadza w życiu codziennym.

Obecnie dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania.

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Na sprzedaż las 2,95ha w malowniczej miejscowości Nieszki, gm. Bakałarzewo w odległości 27km od Suwałk. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do jeziora Bolesty. Grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako LsVI i mniejsza część (0,33ha) jako LsV.

Dojazd drogą typowo leśną, a samo zejście do jeziora porośnięte krzewami i runem leśnym. Teren nieruchomości jak widać na zdjęciach gęsto zalesiony.

Sprzedaż bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu i zadawania pytań.

Nieruchomość siedliskowa o powierzchni 3,4ha, obecnie bez zabudowań, z bezpośrednim dostępem do jeziora, położona w Jegliniszkach, w odległości 21km od Suwałk.

Sprzedaż bezpośrednia, kupujący zwolniony z prowizji.

Jest to ostatni czas na zakup takiej nieruchomości, gdyż od 1 maja 2016r., w związku z nowelizacją ustawy o ustroju rolnym, zakup ziemi rolnej będzie zarezerwowany tylko dla rolników.

Widokowa i malownicza okolica, czyste jezioro, najbliższe zabudowania w odległości 200m – to główne cechy tej nieruchomości, którą można nabyć już teraz.

Parę ładnych lat temu było to siedlisko, tj. dom, który uległ zniszczeniu wraz z budynkami gospodarczymi. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania terenu – istnieje możliwość wzniesienia nowych budynków, w tym domu jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym, tzw. zabudowa siedliskowa zagrodowa. Gmina Wiżajny jest otwarta i chętna na udzielenie odpowiednich pozwoleń budowlanych nowemu nabywcy.

O możliwościach i potencjale tej nieruchomości możnaby się rozpisywać, bo powierzchnia 3,4ha z dostępem do jeziora daje możliwości zrealizowania wielu ciekawych pomysłów i inwestycji.

Media: prąd jest przy działce, a wodę można pozyskać ze studni głębinowej.

Zainteresowanych klientów zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu spotkania.