tylko wybrana miejscowość

Na sprzedaż siedlisko oraz grunty rolne w ilości 14,73ha w miejscowości Szczepki, w odległości 13km od Suwałk i 11km od Augustowa. Nieruchomość zabudowana dużym domem murowanym oraz budynkami gospodarczymi. W najbliższym otoczeniu dominują tereny niezabudowane oraz ziemie użytkowane rolniczo. Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi informacjami na temat oferty.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy z poddaszem nieużytkowym w zabudowie wolnostojącej. Dom jest w całości podpiwniczony, a mieszkalna powierzchnia użytkowa wynosi około 242m2. Dom zbudowany w 1984 roku w technologii tradycyjnej murowanej (z przerwą izolacyjną pośrodku). Konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym, jednak wnętrze nadaje się do generalnego remontu. Dom ogrzewany piecem na drewno lub węgiel. Dach blachodachówka.

Budynki gospodarcze murowane w przeciętnym stanie technicznym.

Media: wodociąg gminny, kanalizacja własne szambo, prąd.

Grunty rolne wchodzące w skład ceny ofertowej nieruchomości:

1. Grunty klasy IV o łącznej powierzchni  0,23ha.

2. Grunty klasy V o łącznej powierzchni 12,87ha.

3. Grunty klasy VI o łącznej powierzchni  1,15ha.

4. Lasy LsIV o łącznej powierzchni           0,48ha.

Łącznie na sprzedaż jest 14,73ha gruntów rolnych wraz z domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Wymienione powyżej grunty wliczone są w cenę ofertową siedliska.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytowania. Sprawdź z nami swoją zdolność kredytową bezpłatnie.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

• tereny płaskie, dobre pod uprawy,
• dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie 100m dobrą drogą utwardzoną,
• dom podpiwniczony, kilka dużych pomieszczeń dowolnego przeznaczenia,
• rozkład pomieszczeń na parterze: wiatrołap, kuchnia, 3 duże pokoje, łazienka oraz wc oddzielne,
• rozkład pomieszczeń na piętrze: 4 duże pokoje, łazienka,
• ogrzewanie: piec na wszystko, można palić i węglem, i drewnem,
• nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,

W celu uzyskania bliższych informacji, zapraszam do naszego biura nieruchomości Mojepokoje w Suwałkach, przy ul. Utrata 4c.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntów rolnych w miejscowości Wiżajny.

Cisza, spokój oraz lokalizacja pośród jezior to najlepsza wizytówka tej nieruchomości.

Na sprzedaż 13,59ha ziemi rolnej w poniższych klasach:

1. Grunty klasy IVa i IVb łącznej powierzchni 6,96ha

2. Grunty klasy V łącznej powierzchni 4,69ha.

3. Grunty klasy VI łącznej powierzchni 0,77ha.

4. Nieużytki 1,17ha

Łącznie na sprzedaż jest 13,59ha gruntów rolnych.

Dodatkowo na sprzedaż posiadamy siedlisko 5000m2 z domem wolno stojącym i budynkami gospodarczymi, które widać na zdjęciach. Siedlisko tj. budynki oraz grunt o powierzchni 5000m2 to koszt dodatkowy 199tys.zł.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytowania.
Sprawdź z nami swoją zdolność kredytową bezpłatnie.

Cechy i atuty nieruchomości:

• piękna i malownicza okolica,
• kilka jeziora w pobliżu, w tym duże jezioro Wiżajny,
• dojazd drogą asfaltową i ostatnie 300m drogą polną,
• nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych,

W celu uzyskania bliższych informacji, zapraszam do naszego biura nieruchomości Mojepokoje w Suwałkach, przy ul. Utrata 4c.

Na sprzedaż działki budowlane niezabudowane 1500m2, zlokalizowane przy ul. Bakałarzewskiej w obrębie miasta Suwałki. Jest to teren na obrzeżach miasta w pobliżu jedynego zjazdu z obwodnicy, prowadzącego do centrum miasta. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na dziś oznaczona symbolami 30MN, co oznacza że można realizować funkcję mieszkalną oraz usługową. Jest to plan z 2017 roku, który daje wyjątkowo wiele możliwości zagospodarowania terenu.

Istnieje możliwość zakupić łącznie dwie działki, działka nr 1 o powierzchni 1500m2 i działka nr 2 o powierzchni 1501m2.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 12 banków do porównania.

Tekst uchwały z dnia 26 lipca 2017r. dla oznaczenia w planie symbolem 30MN:

1. W zakresie przeznaczenia podstawowego ustala się funkcję mieszkaniową jednorodzinną

wolnostojącą.

2. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego możliwa jest:

1) przebudowa, rozbudowa i nadbudowa obiektów;

2) rozbudowa i adaptacja budynków mieszkalnych na cele związane z prowadzoną nieuciążliwą działalnością gospodarczą;

3) prowadzenie działalności gospodarczej nieuciążliwej;

4) zmiana funkcji usług na inne usługi nieuciążliwe lub wprowadzenie nowych nie kolidujących z przeznaczeniem podstawowym.

3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się realizację:

1) usług nieuciążliwych w budowanych w obiekty mieszkalne zajmujących do 30 % powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych;

2) miejsc postojowych;

3) obiektów i urządzeń małej architektury;

4) obiektów gospodarczo –garażowych;

5) zieleni towarzyszącej i izolacyjnej;

6) urządzeń służących utrzymaniu porządku;

7) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

4. Dopuszcza się podział terenu na działki budowlane, zgodnie z zasadami wymienionymi w §16 niniejszej uchwały.

Pozostałe cechy nieruchomości:

• działki zlokalizowane 120m od drogi asfaltowej wojewódzkiej,
• zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy,
• obwodnica miasta Suwałki w odległości 600m,
• założona księga wieczysta,
• brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż grunty – obecnie rolne – niezabudowane, o łącznej powierzchni 1,4318ha, zlokalizowane przy ul.Filipowskiej w obrębie miasta Suwałki. Jest to teren zaraz za osiedlem domów jednorodzinnym mieszczących się na osiedlu piastowskim w Suwałkach. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na dziś oznaczona symbolami 19R_ZN, co oznacza teren upraw rolnych i zieleni nieurządzonej śródpolnej.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania, a nieruchomość podzielona jest na 3 działki, tj.: 6933m2, 6932m2 oraz droga dojazdowa o powierzchni 453m2, która jest wliczona w cenie ofertowej nieruchomości.

W zakresie przeznaczenia podstawowego, na terenie 19R,ZN przewiduje się:

1) utrzymanie dotychczasowego użytkowania terenów i ich wykorzystywanie do celów

związanych z produkcją rolniczą;

2) zadrzewienia, zakrzewienia i zieleń izolacyjną;

3) możliwość budowy infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej i urządzeń melioracji;

4) możliwość dokonania zalesień gruntów rolnych;

5) zakaz budowy obiektów budowlanych, w tym rolniczych, gospodarczych, garażowych oraz wiat;

6) zakaz tworzenia nowych siedlisk rolniczych;

7) zakaz wydobywania kopalin;

8) zakaz budowy obiektów tymczasowych.

Dopuszcza się podział terenu i włączenie w zagospodarowanie przyległych działek budowlanych na cele zieleni urządzonej i ogrodów, bez prawa budowy obiektów budowlanych, za wyjątkiem małej architektury, altan służących rekreacji oraz wiat o powierzchni zabudowy do 50 m² i wysokości do 4,0 m.

Pozostałe cechy nieruchomości:

• grunt zlokalizowany w pobliżu drogi wojewódzkiej,
• 450m od drogi asfaltowej – do nieruchomości prowadzi droga polna nieutwardzona,
• zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy, najbliższe domy 230m,
• obwodnica miasta Suwałki w odległości 1km,
• założona księga wieczysta,
• brak jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do obejrzenia i kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.

Na sprzedaż ogródek działkowy ROD zlokalizowany na osiedlu Północ, w ogrodzie działkowym im. Jaćwingów w Suwałkach (wjazd od ul.Czarnoziem). Działka w rozmiarze dużo większym niż regularne działki, bo liczy prawie 500m2 powierzchni. Na działkę doprowadzony jest prąd. Wodę można również w każdej chwili przyłączyć.

W cenie ofertowej domek drewniany widoczny na zdjęciach.

Działka jest wolna od jakichkolwiek obciążeń osób trzecich, a w szczególności nie jest oddana innym osobom w dzierżawę działkową.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 628m2 zlokalizowana przy ul.Jagiełły w Suwałkach. Nieruchomość oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem 73MN. Jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o formie zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej z urządzeniami i obiektami towarzyszącymi.

Szczegółowe zapisy dotyczące zagospodarowania terenu i warunków architektonicznych zawarte są w treści uchwały, która jest dostępna w naszym biurze przy ul.Utrata 4c w Suwałkach.

Forma własności – wieczyste użytkowanie gruntu z możliwością przekształcenia w pełną własność (po zbudowaniu budynku z przeznaczeniem na cele mieszkalne).

Sprzedaż bez prowizji.

Bez dodatkowych kosztów i opłat pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu mieszkaniowego, 14 banków do porównania.

Pozostałe cechy nieruchomości:

– zdecydowanie spokojna i cicha okolica,

– teren płaski z dojazdem asfaltowym,

– zalew Arkadia w odległości 1200m,

– media tj. woda, prąd i możliwość podłączenia gazu,

– zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy,

– założona księga wieczysta,

– brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu, obejrzenia i składania ofert na zakup.

Działka budowlana w mieście 2041m2 z bezpośrednim dostępem do rzeki Czarna Hańcza. Możliwość zrealizowania celu mieszkalnego bądź nieuciążliwej usługi. Lokalizacja nieruchomości i bezpośredni dostęp do rzeki czyni tą nieruchomości wyjątkową i niepowtarzalną. Bulwary w odległości kilka minut spacerem.

Budynek wyłączony z Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków zarządzeniem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Białymstoku (z dnia 7 kwietnia 2022r.).

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, a najważniejsze informacje dla tej nieruchomości są następujące:

• W zakresie przeznaczenia podstawowego ustala się dla terenów funkcję mieszkaniową jednorodzinną.
• Zakazuje się wydzielania nowych działek budowlanych bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, przez co rozumie się położenie bezpośrednio przy linii rozgraniczającej drogi publicznej.
• W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego możliwe jest prowadzenie działalności usługowej o uciążliwości ograniczonej do granic własnej nieruchomości.

Dla osób z kapitałem lub chęcią zbudowania domu w samym mieście – będzie to na pewno super oferta, gdyż takie nieruchomości bardzo rzadko trafiają do sprzedaży.

Szczegóły dotyczące sprzedaży i dokładnej lokalizacji nieruchomości dostępne tylko i wyłącznie w naszym biurze przy ul.Utrata 4c w Suwałkach. Zapraszam serdecznie.

Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 3681m2 znajdujący się w okolicach jeziora Przystajne, przy drodze asfaltowej prowadzącej do miejscowości Przerośl, około 20km od Suwałk.

Nieruchomość składa się z 2 działek, gdzie jedna z nich ma bezpośredni dostęp do jeziora Przystajne i graniczy z drogą asfaltową. Na  drugiej działce, na lekkim wzniesieniu stoi niewielki domek murowany.

Tereny oznaczone symbolem R, co oznacza grunty rolne.

Łącznie linii brzegowej jeziora jest około 130m.

Oferta przeznaczona dla osób, które szukają ciszy i prawdziwego spokoju, z daleka od wszystkiego co przeszkadza w życiu codziennym.

Obecnie dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania.

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy innych wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Na sprzedaż działka inwestycyjna 2,19ha w Suwałkach przy ulicy Reja, w okolicach cmentarza komunalnego i obwodnicy miasta. Nieruchomość oznaczona została w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4U co oznacza:

1) przeznaczenie podstawowe – ustala się funkcje usługową,

2) w zakresie przeznaczenia dopuszczalnego możliwa jest realizacja,

a) obiektów związanych z obsługą ruchu komunikacyjnego np.: warsztaty samochodowe, stacje kontroli pojazdów, myjnie samochodowe, stacja paliw itp.,

b) funkcji handlowej do 400 m² powierzchni sprzedażowej,

c) funkcji hotelowej, gastronomicznej i zamieszkania zbiorowego,

d) usług wspomagających lub towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu oraz innych z zakresu obsługi ludności,

e) parkingów.

Dla terenu 4U dopuszcza się również realizację:

1) obiektów i urządzeń małej architektury,

2) miejsc postojowych i urządzeń komunikacji wewnętrznej,

3) zieleni urządzonej i izolacyjnej,

4) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej,

5) obiektów i urządzeń służących utrzymaniu porządku,

6) obiektów i urządzeń pomocniczych i reklamowych.

Pozostała część informacji dotyczących warunków zabudowy dostępna jest w naszym biurze w Suwałkach przy ul.Utrata 4c.

Pozostałe cechy i atuty nieruchomości:

– nieruchomość tworzą 2 osobne działki sąsiadujące bezpośrednio ze sobą,

– grunt w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, jest to zjazd z ul.Reja,

– wymiary nieruchomości to około 54m szerokości na około 460m mierząc dłuższy bok (krótszy bok około 380m),

– atrakcyjna lokalizacja pod względem logistycznym,

– media dostępne przy sąsiednich działkach,

– założona księga wieczysta,

– brak jakichkolwiek obciążeń i innych wad prawnych,

– dopuszcza się wtórny podział i łączenie istniejących działek lub korygowanie ich granic zgodnie z przepisami szczególnymi.

Zapraszam do kontaktu w przypadku pytań lub niejasności.

Na sprzedaż niewielki budynek gospodarczy, który dotychczas pełnił funkcję mieszkalną. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Różana w Suwałkach i w jej skład wchodzą:

• działka budowlana 714m2 która jest w wieczystym użytkowaniu, możliwość przekształcenia na własność po zbudowaniiu budynku mieszkalnego,
• budynek gospodarczy z funkcją mieszkalną, powierzchnią zabudowy 50m2, powierzchnią użytkową 43m2 i kubaturą 129m3.
  Powierzchnia użytkowa budynku parterowego to 43m2, w której skład wchodzą: wiatrołap, 2 pokoje, kuchnia oraz duża łazienka z wc. Dodatkowo jest piwnica, ale tylko pod częścią budynku. Budynek ogrzewany piecem na węgiel lub drewno, a w łazience woda podgrzewana boilerem elektrycznym.

Co ważne, na działce można zbudować normalny, pełnowymiarowy dom od strony ulicy Różanej – tak jak ma to miejsce przy sąsiednich działkach. Dojazd asfaltowy z obu stron działki.

Bardzo dobra propozycja dla osób, które chciałyby zbudować swój wymarzony dom w spokojnej części miasta Suwałk. Dodatkową korzyścią mogą być zyski z wynajmu budynku gospodarczego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Informacja dotycząca kredytowania nieruchomości:
30 do 60 minut – tyle zazwyczaj zajmuje mi „uszycie” kredytu, który będzie dopasowany i najtańszy dla mojego Klienta. Jeśli nie masz jeszcze zaufanej osoby – która Ci rzetelnie i bezpłatnie pomoże – to zapraszam do współpracy ze mną. Mariusz Złotnik.

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa o powierzchni gruntu 947m2. Ważny jest fakt, iż można zbudować również dom bez usług, tj. usługa nie jest wymogiem jak to czasami bywa. Nieruchomość zlokalizowana w Suwałkach przy ul.Staniszewskiego. Odległość do centrum Suwałk pokonuje się autem w 5 minut. Ukształtowanie terenu płaskie, nie wymaga prac związanych z niwelacją poziomów. Media: prąd, woda i kanalizacja miejska.

Wymiary zewnętrzne działki: 25x38m.

Grunty oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem 49MNU co oznacza:

1. W zakresie przeznaczenia podstawowego w granicach terenów 49MNU przewiduje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami handlowymi, wbudowanymi w partery budynków.

2. W zakresie przeznaczenia dopuszczalnego możliwa jest realizacja innych usług nieuciążliwych wbudowanych w obiekty mieszkalne, w tym gastronomicznych.

3. Dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez usług.

Sprzedaż bez prowizji.

Pozostałe cechy nieruchomości:

– teren płaski,

– bardzo dobry i szybki dojazd do posesji,

– jest to nowo budujące się osiedle, gdzie zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy,

– prąd i woda przy drodze,

– założona księga wieczysta,

– brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych,

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Działka budowlana o powierzchni 987m2 pod miastem. Nieruchomość zlokalizowana w Krzywólce, gmina Suwałki. Dojazd do centrum miasta Suwałk zajmuje około 7 do 10 min. Sąsiednie nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. W przyszłym roku wylana zostanie droga asfaltowa.

Grunt oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem MN –możliwość zbudowania domu jednorodzinnego wolno stojącego. Media tj. woda i prąd przy drodze. Ukształtowanie terenu płaskie – teren gotowy pod budowę. Wymiary działki to około 17m szerokości na około 58m długości.

Sprzedaż bez prowizji.

Pozostałe cechy nieruchomości:

– okolica spokojna i cicha,

– teren płaski,

– zabudowania jednorodzinne dominują w okolicy,

– prąd i woda przy drodze,

– założona księga wieczysta,

– brak jakichkolwiek obciążeń i wad prawnych,

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.